国有出让土地不是永久的。国有出让土地是指国家以出让方式将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。其使用期限根据土地用途的不同而有所差异，具体如下：

1. 居住用地：70年。主要用于建设居民住宅，满足公民的居住需求。
2. 工业用地：50年。用于工厂、车间等工业生产设施的建设。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年。这类土地用于学校、科研机构、医院、体育馆等公共服务设施的建设。
4. 商业、旅游、娱乐用地：40年。包括商场、写字楼等商业建筑以及景区、游乐园等项目的建设用地。
5. 综合或者其他用地：50年。这类土地用途较为综合，可能包含多种功能。

在出让期限届满后，土地使用者需要按照相关规定办理续期手续。对于住宅建设用地，依据《民法典》的规定，使用权期限届满时，自动续期，续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。而对于非住宅建设用地，使用权期限届满后，需向土地管理部门提出续期申请，除非因社会公共利益需要收回，一般应予以批准，获得批准续期的，需重新签订土地有偿使用合同并支付相应费用。若未获批准或未申请续期，则土地使用权终止，国家有权依法收回土地。

因此，在使用国有土地时，应清楚了解土地的使用年限，并根据土地用途合理规划和使用土地，以避免因土地使用权问题导致的法律风险和经济损失。如有任何关于土地使用的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。