物业主要归住房和建设部门管理。根据《深圳经济特区物业管理条例》的相关规定，市人民政府住房和建设部门负责本市物业管理活动的监督管理和指导工作，具体职责包括贯彻执行物业管理法律、法规和相关规定，研究拟定或者制定物业管理规划、标准、规范和措施，指导、协调物业使用安全监督检查工作等。同时，区人民政府住房和建设部门也负责辖区内物业管理的监督管理和指导工作。

此外，市、区住房和建设部门还可以委托具有管理公共事务职能的组织对相关物业管理活动进行监督管理。而街道办事处则负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，并指导、监督其日常活动，同时调解物业管理纠纷，配合住房和建设部门对物业管理活动进行监督管理。社区居民委员会也发挥着对业主大会、业主委员会以及物业服务企业的指导和监督作用。

总的来说，物业的管理涉及多个部门和机构，但主要由住房和建设部门负责监管和指导。如果您对物业管理有任何疑问或需要进一步的帮助，可以咨询当地的住房和建设部门或相关机构。