关于2025年电梯年检的新规定,主要涉及到住宅老旧电梯的更新以及电梯自行检测工作的优化调整。以下是对这两个方面的详细解答:
一、住宅老旧电梯更新相关新规定
根据市场监管总局办公厅发布的《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》(市监特设发〔2025〕52号),对住宅老旧电梯的更新提出了以下新要求:
统筹安全性与经济性:
- 电梯制造单位需为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品。
- 严格选型配置,确保更新电梯的安全性能指标不低于现行安全技术规范和相关专项要求。
- 合理节约利旧,对原有电梯中质量安全性能较高、使用寿命较长、有继续利用价值的零部件,应尽可能保留使用。
加强技术把关与服务:
- 特种设备检验机构需严格执行《电梯监督检验和定期检验规则》(TSG T7001—2023)等安全技术规范,对住宅老旧电梯更新进行安装监督检验。
- 严格实施重要试验项目,如限速器—安全钳联动试验、曳引能力试验、制动性能试验等,并确保相关音像记录清晰、长期保存。
强化责任落实:
- 产权人需提前协商确定电梯使用管理及维保单位等事项,明确管理责任主体和维保服务要求。
- 鼓励更新的电梯同步配置稳定可靠的电动自行车智能阻止系统,以防范住宅安全隐患。
严格监管履职:
- 各地市场监管部门需加力推进电梯安全筑底行动,强化对更新电梯的监督检查。
- 对检验机构及其检验人员的违法行为,要依法依规及时查处,并公开处理结果。
二、电梯自行检测工作优化调整
根据部分省份(如江苏省)市场监管局发布的关于优化调整电梯自行检测工作方式的通知,对电梯自行检测工作进行了以下优化调整:
优化检测工作方式:
- 规范了电梯自行检测单位的准入条件,并明确了检测单位应在所在设区市设立固定场所,配备常驻人员和设备仪器。
- 实施了承诺告知制度,电梯检测单位在首次开展业务前需告知设区市市场监管局,并开通相关平台账号。
- 推进了扫码检测方式,于规定时间内实现全覆盖,以确保检测过程的真实性和可追溯性。
优化检测周期:
- 对于15年(不含)以内的电梯,经安装监督检验合格后,在规定应当实施检验之外的年份,每年进行一次自行检测。
- 对电梯经重大修理、改造或停用后重新启用的情况,也明确了相应的检测周期和基准月份调整规则。
加强事中事后监管:
- 优化了监管方式,对电梯检测单位进行首检跟检、专项检查和证后监督检查,以确保检测质量。
- 对于跨多地区检测或月人均检测数量明显超过合理范围的,将推送相关信息至使用单位云平台和所在地市场监管部门进行进一步监管。
综上所述,2025年电梯年检的新规定主要集中在住宅老旧电梯的更新和电梯自行检测工作的优化调整上。这些新规定旨在提高电梯的安全性能和使用寿命,同时加强了对电梯检测单位的监管力度,以确保电梯检测工作的规范性和有效性。