房产证主要可以分为以下几种类型：

1. 红本房产证：

   • 全称《房屋所有权证》，是市场商品房的房产证，代表房产所有权和土地所有权的合一。
   • 持有红本房产证的购房者具有对该房产的占有、使用、处分权利，并可以上市交易或抵押贷款。
   • 目前，红本房产证已基本上被《不动产权证》代替。

2. 绿本房产证：

   • 全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，主要针对非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
   • 绿本房产证只包含房屋使用权，土地所有权属于国家，房产所有权有一定限制。
   • 绿本房产证的房产在转手交易上会受到限制，例如经济适用房规定5年内不得交易转让或办理抵押。

3. 不动产权证：

   • 是房产证和土地使用权证书的合二为一，更加详细和全面地记录了不动产的信息。
   • 不动产权证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容，相较于原来的房产证更为完善。
   • 办理不动产权证时，测绘和制证成本费只需缴纳一次，且所有手续都可以在不动产登记中心一站完成。

总的来说，房产证的类型主要根据房屋的性质和土地所有权来划分。对于购房者来说，了解自己所持房产证的类型和相应的权益是非常重要的。同时，随着不动产权证的推广和普及，未来新办理的房产证将主要是不动产权证。