儿子想把户口迁回老家先迁户口含是先房子过户-陈子彬律师

儿子想把户口迁回老家先迁户口含是先房子过户-陈子彬律师｜法行宝

2025-06-16 婚姻家庭

针对您提出的问题“儿子想把户口迁回老家，是先迁户口还是先房子过户”，这主要取决于具体的迁户政策和房屋过户规定。一般来说，户口迁移和房屋过户是两个相对独立的过程，但它们在某些情况下可能存在一定的先后顺序或相互关联。

户口迁移

户口迁移通常基于一定的条件和规定，如拥有合法稳定的住所、工作、亲属关系等。如果您的儿子希望将户口迁回老家，他首先需要了解并满足当地公安局或户籍管理部门规定的迁户条件。这些条件可能包括但不限于：

拥有老家所在地的合法产权房屋；
与老家有亲属关系（如父母、子女等）；
其他当地政策规定的条件。

在满足迁户条件后，他需要按照当地户籍管理部门的要求准备相关材料，并办理户口迁移手续。

房屋过户

房屋过户则是指房屋所有权的转移。如果您的儿子计划将房屋过户到自己名下，他需要了解并遵守当地房地产交易和登记的相关规定。这通常包括：

与房屋原所有人签订房屋买卖合同或赠与合同；
办理房屋产权变更登记手续；
缴纳相关税费和费用。

先迁户口还是先房子过户？

如果迁户口需要房屋作为条件：在某些地区，拥有合法产权房屋是迁户口的先决条件。在这种情况下，您可能需要先完成房屋过户手续，确保房屋所有权转移到您儿子名下，然后再办理户口迁移。
如果两者无直接关联：如果当地政策没有明确规定迁户口必须先有房屋，或者房屋过户与户口迁移是两个完全独立的过程，那么您可以根据您的实际情况和需要来决定先后顺序。例如，如果房屋过户需要较长时间，而您儿子又急需迁户口，那么可以先办理户口迁移手续。
咨询当地相关部门：由于不同地区的政策和规定可能存在差异，建议您最好咨询当地公安局户籍管理部门和房地产交易登记部门，了解具体的政策和流程要求，以便做出更准确的决策。

综上所述，先迁户口还是先房子过户并没有固定的答案，而是需要根据当地的政策和规定以及您的实际情况来决定。希望这些信息能对您有所帮助！

想要将孩子的户口从亲戚家迁回父母身边，首先需要明确的是，这一流程会涉及到户籍迁移的相关规定，并且可能因地区差异而有所不同。以下是一个基于一般情况和您提供的参考信息整理出的详细解答：一、申请对象及条件未成年子女：通常情况下，未满18周岁的子女可以选择投靠父亲或者母亲落户。如果父母双方已离婚，子女通常投靠抚养方落户，但也可以根据实际情况申请投靠非抚养方。成年子女：在某些地区（如佛山市南海区），成年子女在一定条件下也可以投靠父母，比如父母在市内自有合法产权住宅房屋，且户内无其他成年子女等。二、所需材料基本材料：申请人的《居民户口簿》和《居民身份证》。被投靠人的《居民身份证》和《居民户口簿》。申请人与被投靠人的亲属关系证明材料（如出生证、收养证等）。特殊情况材料：如果父母离婚，需要提供确定子女抚养方的离婚协议书、生效的人民法院判决书或者离婚民事调解书。如果投靠的是自有合法产权住宅房屋，需要提供房产证件或相关证明。三、办理程序及时限线下办理：前往迁入地公安机关户政窗口申请。提交所需材料，并等待审核审批。审核通过后，办理入户手续。线上办理（以佛山市南海区为例）：申请人网上填写表单申请，并上传所需审核的资料。户政部门网上初步审核，材料齐全的完成预受理，并通知申请人。申请人持所需材料到申请入户地户政窗口办理正式申办。办理时限：省外户口迁移通常需要较长时间，可能需要10个工作日或更久。省内或市内迁移则相对较快，一般5-10个工作日可以办结。四、注意事项材料真实有效：提供的申请材料应真实、有效，一经查实弄虚作假的，须承担必要的法律责任。政策差异：不同地区的户籍迁移政策可能有所不同，建议提前咨询当地公安机关或户政部门了解具体规定。特殊情况处理：对于特殊情况（如父母离婚、成年子女投靠等），需要按照当地政策要求提供额外材料或办理特殊手续。综上所述，将孩子的户口从亲戚家迁回父母身边需要按照当地户籍迁移政策的规定进行申请和办理。建议提前咨询当地公安机关或户政部门了解具体流程和要求，并准备好所需材料以便顺利办理。

户口迁回老家的流程会因具体情况（如迁移原因、迁移类型等）有所不同。以下是一个较为通用的流程，同时包含了城市户口迁回农村的具体要求：一、通用流程准备材料：身份证原件及复印件。户口本原件及复印件（全部页码），包括户主页、本人页、变更页等。根据迁移原因，可能需要的其他材料，如结婚证、离婚证、出生医学证明、计生证明、工作证明、房产证或购房合同等。提交申请：前往迁入地（即老家）的派出所或户籍管理部门，提交准备好的材料，并填写户口迁移申请书。审核材料：迁入地派出所或户籍管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，会开具准予迁入证明。办理迁移：持准予迁入证明到迁出地（即现户口所在地）的派出所或户籍管理部门办理户口迁出手续，并注销原户口。在规定时间内，持迁出地开具的户口迁移证、准予迁入证明及其他相关材料，到迁入地派出所或户籍管理部门办理落户手续。更新证件：落户完成后，需要重新办理身份证，并根据需要更新其他相关证件（如驾驶证、社保卡等）。二、城市户口迁回农村的具体要求对于城市户口迁回农村的情况，除了遵循上述通用流程外，还需要满足一些特定的条件，并提交额外的材料：迁移条件：夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女等迁往农村的，需满足迁移条件，并经迁入地村委会确认和派出所调查核实，确实在农村居住生活。在城镇无合法稳定就业的城镇居民，并在农村拥有宅基地使用权，且确实在农村居住、生活，从事农业生产劳动的，可申请将城镇户口迁移到农村。额外材料：属投靠迁移的，需提供投靠人与被投靠人的关系凭证或材料（如结婚证、出生医学证明等）。属无合法稳定就业迁移的，需提供长期在农村居住、生活，从事农业生产劳动的合法有效的凭证或材料，以及《集体土地使用证》或《不动产权证书》等。调查核实：派出所会对申请人进行调查核实，分别询问申请人本人、村委会干部、邻居知情人，并形成派出所两名以上民警签字的综合调查报告。请注意，户口迁移的具体政策和流程可能会因地区差异而有所不同。因此，在办理户口迁移前，建议咨询当地派出所或户籍管理部门，了解具体的政策和要求。

关于“儿子的房子，父母能不能把户口迁进去”的问题，这主要取决于当地的户籍政策以及具体的迁移条件。以顺德区和惠州市的政策为例，我可以给您一个大致的解答框架。顺德区政策解读在顺德区，父母投靠子女迁移户口是允许的，但需要满足一定的条件：受理范围：本市户籍的父母可以投靠子女，前提是子女拥有自有合法产权的住宅房屋，或者租赁的是政府产权的房屋，并且经过房管部门同意入户。同时，父母需要与子女共同居住生活。所需材料：包括《佛山市内户口迁移申请表》、申请人及被投靠人的身份证和户口簿、父母与子女的亲属关系证明、入户地址的房产证件等。办理程序：可以选择窗口办理或网上办理。窗口办理需要前往迁入地的公安机关户政窗口申请，网上办理则需要先进行预受理，然后再持所需材料到前台正式申办。惠州市政策解读惠州市的政策也允许在持有合法产权住宅房屋的情况下申请迁入户口，并且配偶、子女、父母可以随迁。办理条件：在惠州市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口。合法产权住宅房屋仅指住宅，不包括其他非住宅用途的房屋。需审核材料：包括申请人的身份证和户口簿、房产证或不动产权证。如果配偶、子女、父母随迁，还需要提供他们的身份证、户口簿以及能体现亲属关系的材料。办理流程：户政窗口受理，迁入地县（区）级公安机关户政部门审批同意后，受理窗口办结。如果符合户口迁移的“省内一站式”或“跨省通办”办理条件，还可以更加便捷地办理。综合建议了解当地政策：不同地区的户籍政策可能有所不同，因此首先需要了解您所在地区的具体政策规定。准备相关材料：根据政策要求准备齐全所需的申请材料，包括身份证、户口簿、房产证件以及亲属关系证明等。咨询当地公安机关：在办理前最好咨询当地的公安机关或户政部门，了解具体的办理流程和要求，以确保顺利办理。综上所述，父母的户口能否迁入儿子的房子主要取决于当地的户籍政策和具体的迁移条件。在顺德区和惠州市，只要满足一定的条件并提供相应的申请材料，父母的户口是可以迁入子女的房子的。但具体情况还需根据当地的政策规定和实际情况来确定。

关于您提出的“户口迁出后回农村买房是否可以过户”的问题，这实际上涉及到户口迁移和房产过户两个方面的政策与流程。以下是对这一问题的详细解答：一、户口迁移回农村的条件与流程条件：一般来说，为避免和减少人户分离，会严格控制城镇人口回迁农村。但某些特定情况下是允许的，如夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女等，并且需要满足一定的迁移条件，如确实在农村居住生活，并经过迁入地村委会确认和派出所调查核实。另一种情况是，如果您在城镇无合法稳定就业，但在农村拥有宅基地使用权，并且确实在农村居住、生活，从事农业生产劳动，那么您也可以申请将城镇户口迁移到农村。流程：提交书面入户申请书，并附上相关证明材料，如《居民户口簿》、《居民身份证》、《就业创业证》、缴纳社保的流水查询清单等。如果是投靠迁移，还需要提供关系凭证或材料，如《结婚证》、《出生医学证明》等。提交申请后，需要等待村委会确认和派出所调查核实，形成综合调查报告。二、房产过户的相关问题过户条件：房产过户主要依据的是房产的所有权证明，即《不动产权证书》或《集体土地使用证》。户口迁移本身并不直接影响房产的过户，但过户时需要确保房产的权属清晰，无争议。过户流程：双方签订房产买卖合同或赠与合同，并到房地产交易中心进行备案。提交相关证明材料，如《不动产权证书》、双方身份证、买卖合同或赠与合同等。缴纳相关税费，并办理房产过户手续。三、结合户口迁移与房产过户如果您户口迁出后想回农村买房并过户，首先需要确保您符合户口迁移回农村的条件，并按照规定流程办理户口迁移手续。在户口迁移完成后，您可以按照房产过户的流程，携带相关证明材料到房地产交易中心办理过户手续。综上所述，户口迁出后回农村买房并过户是可行的，但需要同时满足户口迁移和房产过户的相关条件，并按照规定的流程进行办理。希望这一解答能够对您有所帮助。

想要将儿女的城镇户口迁回父亲的农村户口，需要遵循一定的条件和办理流程。以下是对这一问题的详细解答：一、迁移条件投靠关系：首先，必须存在直系亲属投靠的关系，即子女投靠父母。这种情况下，需要提供合法有效的父母子女关系凭证，如《出生医学证明》等。居住和生活情况：除满足投靠关系外，还需经迁入地村委会确认和经派出所调查核实，确实在农村居住生活才能办理。这意味着，仅仅有投靠关系是不够的，还需要实际在农村居住和生活。无固定工作单位：凡有固定工作单位（如行政机关、事业编制单位和国家、集体企业单位）的人员，以及离退休人员或原单位按规定购买社保年限期满可以享受社保退休金的人员，一般不得办理由城镇迁移到农村落户。因此，如果子女有固定工作单位或已享受社保退休金，则可能无法迁回农村户口。特殊情况：在城镇无合法稳定就业的城镇居民，并在农村拥有宅基地使用权，且确实在农村居住、生活，从事农业生产劳动的，也可申请将城镇户口迁移到农村。这需要提供相应的合法有效的凭证或材料。二、所需材料书面入户申请书：需要提交申请人的书面入户申请书，并需村委会确认居住、生活和从事职业的情况意见。身份和关系证明：包括申请人的《居民户口簿》、《居民身份证》以及投靠人与被投靠人的关系凭证或材料。就业和社保情况：可能需要提供申请人的《就业创业证》和缴纳社保的流水查询清单，以证明其在城镇无合法稳定就业。其他相关材料：根据具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如《集体土地使用证》或《不动产权证书》等。三、办理流程提交申请：将上述所需材料准备齐全后，向迁入地派出所提交申请。调查核实：派出所将进行调查核实，包括询问申请人本人、村委会干部、邻居知情人等，并形成综合调查报告。审批落户：如果申请符合条件和规定，经过审批后，即可办理落户手续。综上所述，将儿女的城镇户口迁回父亲的农村户口需要满足一定的条件，并准备相应的材料进行申请。在办理过程中，需要遵循相关的流程和规定。如果仍有疑问或不确定的地方，建议咨询当地派出所或户籍管理部门以获取更准确的信息和指导。

在二手房交易中，关于先迁户口还是先过户的问题，其实并没有绝对的先后顺序要求，这主要取决于买卖双方的协商以及具体的合同约定。但通常，从实际操作和保障双方权益的角度来看，以下是一些建议：一般建议先过户再迁户口：保障买方权益：过户是房屋所有权转移的法律手续，完成过户后，买方即成为房屋的合法所有权人。此时再要求卖方迁出户口，可以确保买方在取得房屋所有权的同时，也能顺利办理户口迁入手续。避免纠纷：如果先迁户口再过户，存在卖方在户口迁出后反悔或拖延过户的风险，这可能导致买方权益受损。合同中明确约定：无论选择先过户还是先迁户口，都应在购房合同中明确约定双方的义务和责任，以及违约后的处理方式。这可以确保在出现纠纷时，有明确的法律依据来维护双方的权益。特殊情况处理卖方户口迁出困难：如果卖方因特殊原因（如无处落户、政策限制等）暂时无法迁出户口，双方可以协商在过户后给予卖方一定的时间期限来办理户口迁出手续。同时，应在合同中明确约定这一期限以及逾期迁出的违约责任。买方急需落户：如果买方因特殊原因（如孩子上学、工作调动等）急需落户，可以与卖方协商先迁户口再过户。但此时应特别注意在合同中明确约定过户的时间和条件，以确保买方的权益不受损害。注意事项了解当地政策：不同地区的户籍管理和房屋过户政策可能存在差异，因此在交易前应充分了解当地的政策规定，以确保交易的顺利进行。咨询专业人士：在二手房交易中，涉及的法律问题和手续较多，建议咨询专业的房产律师或中介机构，以获取更专业的指导和帮助。综上所述，虽然先迁户口还是先过户并没有绝对的先后顺序要求，但从保障双方权益和避免纠纷的角度来看，建议先过户再迁户口，并在合同中明确约定双方的义务和责任。同时，在交易前应充分了解当地政策和咨询专业人士，以确保交易的顺利进行。

针对您提出的“同村买卖的房子户口怎么迁”的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：首先，户口迁移涉及多个方面，包括原房主的户口迁出和新房主的户口迁入。在同村进行房产买卖后，通常需要进行以下步骤来完成户口的迁移：一、原房主户口迁出提出申请：原房主需要向当地公安派出所提出户口迁出的申请，并告知新房主已经购买该房产。准备材料：原房主需要准备原户口本、身份证、房产出售的证明材料（如合同、过户材料等）。办理迁出：携带上述材料到当地公安派出所办理户口迁出手续。如果材料齐全，经派出所审核后，原房主的户口将从该房产中迁出。二、新房主户口迁入提出申请：新房主在购房后，需要向当地公安派出所提出户口迁入的申请。准备材料：新房主需要准备《居民户口簿》、居民身份证、房屋产权证明（如房产证或购房合同等）。如果原房主户口未迁出或不具备迁出条件，新房主还需要提供书面申请以及社区民警的调查情况报告。办理迁入：携带上述材料到当地公安派出所办理户口迁入手续。如果材料齐全且符合迁入条件，经派出所审核后，新房主的户口将迁入该房产。注意事项户口迁移的时效性：户口迁移通常需要一定的时间，具体办理周期可能因地区而异。建议提前咨询当地公安派出所了解具体的办理时间和流程。原房主户口迁出的问题：如果原房主在房产出售后拒不迁出户口，新房主可以凭相关证明材料向当地公安分局申请将其户口迁至社区公用（家庭）户。咨询当地政策：由于户口迁移政策可能因地区而异，建议在办理前咨询当地公安派出所或相关部门，了解具体的政策要求和办理流程。综上所述，同村买卖的房子户口迁移需要原房主和新房主分别按照相关流程进行办理。在办理过程中，需要准备相应的材料并遵循当地的政策要求。希望这个解答能够帮助您顺利完成户口迁移手续。

针对您提出的问题，关于嫁出去的女儿是否可以在父母家房子拆迁后将户口迁回老家，这主要涉及到户籍迁移和拆迁政策的相关规定。以下是对此问题的详细解答：首先，我们需要明确的是，户籍迁移通常受到一系列政策、法规的约束，并且这些政策可能因地区、时间的不同而有所差异。对于拆迁户来说，拆迁本身并不直接影响户籍的迁移，但拆迁后原户籍地址可能变为“灭失地址”（即房屋已不存在，户口登记地址也随之失效）。在这种情况下，根据一些地区的户籍管理规定（如江苏省的《常住户口登记管理规定》），如果父母的户口地址是涉拆的，且户籍地址属于灭失地址，那么可以先将父母户口迁至现合法稳定住所，或者迁至直系亲属家庭户、单位集体户等。对于嫁出去的女儿，如果她希望将户口迁回老家，需要满足以下条件之一：有合法稳定住所：如果女儿在老家有属于自己的合法稳定住所（如房产），她可以将户口迁回该住所。投靠直系亲属：如果女儿没有自己的住所，但她可以投靠老家的直系亲属（如父母、兄弟姐妹等），并且这些直系亲属同意接收她的户口，那么她也可以将户口迁回。其他特殊情况：根据当地户籍政策的其他特殊规定，可能还存在其他允许户口迁回的情况。然而，需要注意的是，具体的户籍迁移政策可能因地区而异，并且可能受到当地政府的具体执行和解释的影响。因此，在实际操作前，建议咨询当地派出所或户籍管理部门，了解具体的政策要求和办理流程。此外，还需要考虑的是，户口迁移可能涉及到一系列与拆迁相关的利益分配问题，如拆迁补偿、安置房分配等。因此，在决定户口迁移前，也需要充分了解并考虑这些因素。综上所述，嫁出去的女儿在父母家房子拆迁后是否可以将户口迁回老家，取决于具体的户籍政策、个人情况以及当地政府的执行和解释。建议在实际操作前，详细咨询当地相关部门，并充分了解相关政策和流程。

您好，户口迁移与房子过户是两个相对独立的过程，但它们之间确实存在一定的关联。首先，我们来明确一下这两个概念：户口迁移：指的是个人或家庭在户籍管理上的变动，比如从一个地方迁移到另一个地方。这通常与居住地的改变、工作变动、婚姻状况等因素有关。房子过户：则是指房产所有权的转移，即从原所有人名下转移到新所有人名下。这通常发生在房产买卖、赠与、继承等情况下。现在，针对您的问题“户口迁了，房子能过户吗？”进行解答：户口迁移不影响房子过户：原则上，户口迁移并不直接影响房产的过户。房产过户主要依据的是房产的产权证明和相关的法律文件，与户口是否迁移没有直接关系。只要房产的产权清晰，没有法律纠纷，且符合过户的相关法律法规，就可以进行过户。过户时可能需要考虑户口因素：虽然户口迁移不影响过户，但在实际操作中，有时可能会因为户口问题而影响到过户的顺利进行。例如，如果原房主户口未迁出，新房主在办理相关手续时可能会遇到一些麻烦。因此，在过户前，建议双方协商好户口迁移的相关事宜，并确保原房主的户口在过户前已经迁出或具备迁出条件。建议与注意事项： 1. 在进行房产交易和过户前，建议双方详细了解相关法律法规和流程，确保交易的合法性和安全性。 2. 如果涉及到户口迁移问题，建议提前与当地派出所或户籍管理部门咨询相关政策，并按照规定办理相关手续。 3. 在签订房产买卖合同时，可以明确约定户口迁移的时间和方式，以避免后续出现纠纷。综上所述，户口迁移并不直接影响房子的过户。但在实际操作中，建议双方关注户口迁移的相关事宜，并确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。

关于本村户口迁在本村的流程，首先需要明确的是，具体的户口迁移政策可能会因地区而异，但大致的流程是相似的。以下是一个基于一般情况的详细解答：一、确定是否符合迁移条件在办理户口迁移之前，首先需要确定自己是否符合迁移条件。一般来说，农村户口迁移可能涉及以下几种情形：原籍在农村，目前仍保留农村集体经济组织成员资格的大中专院校毕业生、退役士兵、刑满释放人员等可申请迁回原籍。因婚姻关系变化（如结婚、离异、丧偶）且可法定取得农村集体经济组织成员资格的人员，可申请迁移。需农村集体经济组织成员抚养、赡养的未成年子女、老年父母，且长期在农村共同生活居住的，可申请投靠落户。因历史原因取得城镇户口但实际在农村居住生活，且在城镇无固定职业、未享受城镇居民待遇的，可申请迁回原籍。返乡创业就业人员和为乡村振兴发展所需的人才，经乡（镇）、村两级证明同意，可申请迁移。二、准备相关材料确定符合迁移条件后，接下来需要准备相关材料。这些材料可能包括但不限于：身份证、户口本原件及复印件迁移证（如适用）毕业证、退役证、释放证明等（如适用）结婚证、离婚证或法院判决书等（如因婚姻关系变化迁移）村委会证明、乡（镇）证明等其他可能需要的材料（如宅基地确权证明、土地承包经营权证明等）三、办理流程前往迁入地户籍派出所：携带准备好的材料前往拟迁入地的户籍派出所，提交申请并录入户口信息。材料审核：派出所会审核提交的材料是否齐全、真实。如果材料不齐全或需要进一步调查核实，可能会要求补充材料或延长办理时限。上报核准：材料齐全且真实后，派出所会上报分县局户政部门核准。办理完成：核准通过后，派出所会办理户口迁移手续，并颁发新的户口本。整个流程通常在5个工作日内完成，但复杂情况可能需要更长时间。四、注意事项不同地区的户口迁移政策可能有所不同，具体流程和所需材料也可能有所差异。因此，在办理前最好先咨询当地派出所或相关部门了解具体政策。办理户口迁移时需要携带原件和复印件，并准备好免冠寸照等可能需要的照片。身份证在户口迁移后可能需要重新办理，因此请提前做好准备。综上所述，本村户口迁在本村的流程大致包括确定迁移条件、准备相关材料、前往迁入地户籍派出所办理以及等待核准和完成办理等步骤。希望这个解答能对您有所帮助！

对于户口不在农村的子女想要过户父母的房子，首先需要明确的是，根据我国土地管理法和相关法律法规，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的集体建设用地，具有福利性质，一般不能继承。但是，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。因此，户口不在农村的子女可以继承父母在农村的房屋，但无法继承宅基地本身。接下来，关于如何过户，即办理农村房屋继承的具体流程，一般包括以下几个步骤：房屋评估：首先需要对房屋进行价值评估，这是为了确定房屋的市场价值，为后续的继承公证和房屋测绘提供基础。继承公证：继承人需要到当地公证处办理继承公证，证明自己是合法的继承人，有权继承该房屋。这一步通常需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房屋产权证明等相关材料。房屋测绘：由专业的测绘机构对房屋进行实地测绘，绘制出房屋的平面图，并标注出房屋的具体位置和面积等信息。这是为了后续办理房屋继承登记提供准确的房屋信息。继承登记：继承人携带相关材料（如继承公证、房屋评估报告、房屋测绘图等）到当地房地产登记部门办理房屋继承登记。这一步完成后，继承人将正式成为该房屋的产权人。提交其他资料：根据当地房地产登记部门的要求，可能需要提交其他相关材料，如法院判决书、裁定书或调解书（如果涉及房屋权属争议的话），或者规划部门的报建审核书或处理决定书（如果房屋存在改建或违法建设的情况）。需要注意的是，如果继承的农村房屋后续遇到拆迁，城镇户口的子女可以获得地上建筑物的拆迁补偿款，因为房屋所有权是归产权人所有的。但是，对于宅基地使用权的补偿，因为并不属于遗产部分，所以城镇户口的子女无法继承这部分补偿。综上所述，户口不在农村的子女可以通过上述流程办理父母房屋的继承过户手续。在整个过程中，需要遵循相关法律法规和程序要求，确保合法合规地继承房屋并办理相关手续。