关于“满足哪些条件可以不交物业费”的问题，实际上，根据《民法典》的规定，业主应按约向物业服务人支付物业费，房产是否有人居住，并不应成为拒缴物业费的理由。不过，在特定情况下，物业费确实有可能得到一定的减免。以下是五种可能的情况下，业主可以省下部分或全部物业费：
空置房屋按规定减免物业费：
- 某些城市出台了针对空置房物业费减免的政策。例如，江苏省句容市可减免30%；江苏省镇江市空置不超过24个月的，按规定标准的70%交纳；青岛空置房物业费打六折；甘肃兰州新区连续空置6个月以上，减免50%的物业费；石家庄房屋空置超过3个月，仅需支付20%的物业费。但业主需要证明自己的房子符合空置要求，如通过水电使用情况来证明。
开发商承诺减免物业费：
- 如果购房时开发商承诺了减免物业费，并且这一承诺被明确写入购房合同或相关书面文件中，那么业主可以依据这一承诺要求减免物业费。
预收物业费参与减免：
- 物业公司有时会推出预收物业费的活动，并附带减免物业费或赠送礼品的优惠。业主参与此类活动，即可享受相应的减免。
公共收益抵扣物业费：
- 小区内公共区域获得的收益，如广告费、停车费等，按照规定应属于业主所有。如果业委大会明确公共收益结余要用于抵扣物业费，那么业主可以用这部分收益来抵扣自己的物业费。
老业主物业费优惠回馈：
- 有些物业公司为了回馈老业主，特别是那些有着良好缴费习惯的业主，会给予一定的物业费减免优惠。
需要注意的是，虽然上述情况下物业费有可能得到减免，但具体执行还需依据当地政策和物业公司的具体规定。如果业主对物业费有异议或需要减免，建议及时与物业公司沟通，并保留好相关证据和文件，以便在必要时维护自己的合法权益。