房贷没还完是可以卖房的，但需要遵循一定的流程和规定。具体来说，有以下几种方式可以操作：
提前还贷：
- 您可以自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行房屋交易。这种方式需要您有足够的资金来偿还剩余的贷款。
转按揭：
- 您可以与买家协商，签订购房合同后，到银行申请转按揭。即将个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但需要注意的是，目前能办理转按揭业务的银行较少，且可能因风险考量等因素而不愿意办理。
利用买家首付款还贷：
- 您还可以与购房者协商，让购房者支付一部分首付款，用于您提前还清贷款。在贷款还清并解除抵押后，再进行房屋过户手续。这种方式需要您与购房者就首付款的支付、贷款偿还以及房屋过户等细节进行充分的协商和约定。
在操作过程中，您需要注意以下几点：
- 遵循法律法规：在房屋买卖过程中，必须遵循相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。
- 签订详细合同：与购房者签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，确保交易安全。
- 及时通知抵押权人：如果您选择转让抵押物（即房屋），必须及时通知抵押权人（即银行），并按照银行的要求进行相关操作。
- 办理产权变更登记：在房屋交易完成后，必须按照规定流程办理房屋产权变更登记等手续，避免产生纠纷。
总之，房贷没还完是可以卖房的，但需要您根据实际情况选择合适的方式，并遵循相关法律法规和流程进行操作。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。