自己买了房后，通常是可以申请单独立户的，但具体能否成功办理需依据当地户籍管理政策，并满足一系列条件。以下是关于拥有房产后单独立户的详细解析：

一、立户条件

1. 年龄与民事行为能力

   • 申请人必须年满18周岁。
   • 具备独立的民事行为能力和稳定的经济收入。
   • 能够独立承担法律责任。

2. 合法稳定的住所

   • 申请人需拥有私有房屋的所有权，房产应具备明确的门牌号。
   • 住房需为实际居住用途，部分地区可能要求已实际入住。
   • 如房产为共有产权，需获得所有共有人的同意。

3. 居住情况

   • 申请人不能与原户主（例如父母）居住在同一住所。

4. 符合当地户籍政策

   • 不同地区对于分户的具体规定可能有所不同，可能包括居住年限、乡/村/组同意分户的证明等。

5. 房产性质与要求

   • 部分地区对房产的产权性质、面积、居住条件等有特定规定。

二、办理程序

1. 准备材料

   • 个人书面申请，说明分户原因及家庭关系变动。
   • 本人身份证、户口簿原件及复印件。
   • 房产证或购房合同及发票。
   • 可能需要提供婚姻状况证明（如结婚证、离婚证）。
   • 部分地区可能还需乡/村/组同意分户的证明。

2. 提交申请

   • 将材料提交至房产所在地的户籍管理部门，如当地派出所或政务中心户籍所在地窗口。

3. 审核批准

   • 户籍管理部门会审核材料的真实性及是否符合分户条件。
   • 如符合条件，会批准分户申请。

4. 办理手续

   • 审核通过后，按照要求办理相关手续，如领取新的户口簿。

三、注意事项

• 政策差异：由于地区差异，户籍管理政策可能不同，建议详细咨询当地派出所或户籍管理部门。
• 及时办理：如符合分户条件，建议尽快办理，以免政策变化影响办理进度。
• 材料齐全：确保提交的材料真实、完整，避免办理失败或延误。

在办理单独立户前，请务必了解并满足当地的具体要求和政策。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地的户籍管理部门或专业律师。