关于您提出的“住房全款买了房是先交契税吗”的问题，以下是我的详细解答：

在全款购房的过程中，契税的缴纳通常是购房流程中的一个重要环节，但它并不是购房流程中的第一步，也不是唯一需要缴纳的税费。契税的缴纳时间通常与房屋的交付、过户等手续相关联。

首先，契税是由买方缴纳的（除非双方另有约定），其缴纳比例根据购房面积、购房次数以及房屋类型（如普通住宅、非普通住宅或商业用房）有所不同。具体来说：

• 对于买方首次购房且房屋面积在90平方米以下的，契税按照1%的比例缴纳；
• 对于买方首次购房且房屋面积在90平方米以上（含90平方米）但不超过144平方米的，契税按照1.5%的比例缴纳；
• 对于房屋面积超过144平方米、买方不是首次购房或购买的是非普通住宅（如商业用房）的情况，契税则按照3%的比例缴纳。

然而，在购房过程中，除了契税之外，还可能涉及到其他税费的缴纳，如营业税、个人所得税等。这些税费的缴纳义务通常根据房屋的产权情况、购买时间等因素来确定，并由卖方或买方根据约定来承担。

至于契税的缴纳时间，它通常是在房屋交付或过户手续完成后进行。在某些地区，可能要求购房者在办理房屋过户手续前先行缴纳契税。因此，具体的缴纳时间和流程可能会因地区而异，建议您咨询当地的房地产交易中心或税务部门以获取准确的信息。

综上所述，全款购房时契税的缴纳是购房流程中的一个重要环节，但它并不是购房的第一步或唯一需要缴纳的税费。在购房过程中，您还需要关注其他可能涉及的税费和手续，并咨询当地相关部门以获取具体的操作指南和要求。