针对您提出的“租房家具损坏一般怎么赔偿”的问题，以下是根据不同情况给出的详细解答：
一、自然损耗
如果家具的损坏是由于正常使用而产生的自然损耗，如沙发经过多年使用表面轻微褪色或出现小面积磨损，这属于正常的使用消耗，租客通常无需承担赔偿责任。
二、租客过失损坏
轻微损坏：
- 如果是租客不小心造成的轻微损坏，比如不小心碰掉了桌椅的一小块漆，租客应首先尝试自行修复，如购买合适的修补工具进行修补。
- 若修复后不影响家具的正常使用和外观，一般无需额外赔偿。
严重损坏：
- 如果租客的行为导致家具严重损坏，如将床架弄断，使其无法正常使用，租客需要承担赔偿责任。
- 赔偿金额通常按照家具的实际价值、折旧情况来计算。如果家具较新，租客可能需要按照家具的购买价格扣除折旧部分后进行赔偿。
- 双方也可以协商购买相同或类似的家具进行替换赔偿。
三、质量问题
如果家具本身存在质量问题导致损坏，如床的木质结构因质量不佳而断裂，这种情况下租客无需承担赔偿责任，应由房东负责维修或更换。
四、合同约定
- 如果租房合同中有关于家具损坏赔偿的明确条款，应按照合同约定执行。例如，合同规定特定家具损坏需按原价的百分之多少赔偿，就需依照该条款执行。
五、赔偿定价方法
- 市场价格：对于较新且无法修复的家具，可参考当前市场上同款或类似家具的价格来确定赔偿金额。
- 折旧因素：对于使用过一定时间的家具，要结合其使用年限和折旧率来定价。
- 修复成本：如果家具可修复，应请专业维修人员对修复费用进行评估。
- 合同条款：如果合同中有明确约定，按合同条款执行。
六、争议解决
- 若双方就赔偿问题产生争议，应首先尝试通过协商解决。
- 协商不成时，可以考虑通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。
为避免纠纷，建议在租房时双方对家具等物品的状况进行详细检查并记录，同时在租赁合同中明确约定家具损坏的赔偿方式和责任界定。这样可以在出现问题时提供明确的依据，有助于快速解决问题。