针对您提出的“房产证是自己的，土地证是其他人名字”的情况，以下是我的详细解答：
核心结论：房产证和土地使用证上的名字不一致时，按照相关法律规定，以房产证上的名字为准。同时，您需要持房产证到相关单位办理土地过户手续，以确保房屋和土地的权利人一致。
具体分析与建议：
- 法律规定：
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十六条，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
这两条规定均强调了房屋所有权与土地使用权的一致性。因此，当房产证和土地使用证上的名字不一致时，应以房产证上的名字为准，并办理土地过户手续。
处理流程：
- 准备材料：您需要准备房屋买卖协议（如有）、房照、原土地使用证等相关材料。
- 提交申请：携带准备好的材料到当地房地产交易管理部门或土地管理部门提交过户申请。
- 审查与缴费：管理部门会查验有关证件，审查产权，并要求您交纳相关税费。税费的构成会根据交易房屋的性质而定。
- 办理过户：在审查通过并缴清税费后，管理部门会办理土地过户手续，您将获得新的土地使用证。
注意事项：
- 在办理土地过户手续前，请确保房产证上的名字是您本人的，且房屋没有涉及其他法律纠纷。
- 办理过程中，请密切关注管理部门的通知和要求，及时提供所需材料并缴纳税费。
- 如遇特殊情况或困难，请及时咨询当地房地产交易管理部门或土地管理部门的工作人员，寻求帮助和指导。
综上所述，当房产证和土地使用证上的名字不一致时，您应以房产证上的名字为准，并尽快办理土地过户手续，以确保您的合法权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。