先过户再离婚，房产不一定还是共有财产。具体分析如下：

1. 如果过户时明确约定为一方个人所有：

   • 在房产过户时，如果双方有明确的约定，表明该房产是归某一方个人所有的，并且这种约定有相关的证据支持（如书面协议、赠与合同等），那么在离婚时，该房产通常会被认定为个人财产。

2. 如果过户时未作明确约定：

   • 如果房产过户时并未作出明确的约定，仅仅依据过户行为本身，并不能直接认定为个人财产。在离婚时，房产的归属需要根据具体情况来综合判断，包括但不限于购房款的支付情况、双方在购房过程中的贡献等因素。
   • 在这种情况下，如果双方无法协商一致，可能需要通过诉讼途径由法院进行裁判，以确定房产的最终归属。

3. 考虑其他相关因素：

   • 法院在判定房产归属时，还会综合考虑其他相关因素，如过户的原因、有无书面约定、出资情况、婚姻持续时间以及双方对家庭的贡献等，以公平合理地确定房产的最终归属。

综上所述，先过户再离婚并不能简单地确定房产就属于个人财产或共有财产。房产的归属需要根据过户时的约定、购房款的支付情况、双方在购房过程中的贡献以及法院的综合判断来确定。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。