关于住建部关于飘窗的规定，我可以从以下几个方面进行详细阐述：

一、飘窗的结构与设计要求

飘窗的结构必须符合建筑规范和安全标准。具体来说，飘窗结构应采用外挑设计，禁止通过内凹方式变相增加室内面积，但洗手间、厨房等特殊区域允许设置飘窗。这一规定旨在确保飘窗的设计不会破坏建筑的整体结构安全，同时避免通过不合规的设计增加房屋的实际使用面积。

二、飘窗与容积率的关系

在建筑外立面的结构柱方面，全部计入容积率面积，不再允许作为“赠送面积”。这一规定直接针对部分开发商的“偷面积”操作，即通过将承重柱、剪力墙、管井等关键结构伪装成“装饰柱”或“装饰板”来规避面积计算，后期再改造为室内空间。这种做法不仅违规，还可能带来建筑安全隐患。

三、飘窗的改动与限制

对于高层建筑（40米以上楼层），不允许改动花池。这是因为花池若被违规改为阳台或室内空间，外立面开窗、拆改可能导致高空坠落，威胁行人安全。此外，建筑内部天井的宽度、高度也必须符合消防规范，禁止为增加户型数量而压缩天井尺寸，以确保住户的安全性。

四、飘窗的拆除与改造规定

在考虑拆除或改造飘窗时，业主必须充分了解并遵守相关法律法规、建筑规范以及物业管理规定。具体来说：

1. 承重飘窗严禁拆除：飘窗若属于建筑结构的一部分，特别是起到承重作用时，拆除将严重影响房屋整体结构安全，因此被明确禁止。
2. 非承重飘窗需谨慎处理：即使飘窗不承重，拆除时也需小心谨慎，避免施工不当对周边墙体造成损害。在拆除前，建议进行专业评估，并遵循物业管理规定及审批流程。
3. 物业管理规定与小区规划：业主需遵守物业管理规定，不得破坏建筑外立面的统一风貌。若拆除飘窗会改变外观，通常需得到物业或相关部门的批准。

五、法律责任与相邻关系

擅自拆除或改造飘窗可能面临法律责任，包括罚款、恢复原状甚至更严重的法律后果。同时，业主在行使对飘窗的权利时，不得损害相邻方的合法权益，如通风、采光、排水等。

综上所述，住建部关于飘窗的规定主要涉及飘窗的结构与设计要求、与容积率的关系、改动与限制、拆除与改造规定以及法律责任与相邻关系等方面。业主在涉及飘窗的相关行为时，应严格遵守这些规定，以确保建筑物的安全使用和业主的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。