您好，关于集体土地上建的房屋拆迁如何赔偿的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：
一、赔偿依据与原则
集体土地上房屋拆迁的赔偿需严格遵循《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规，并结合地方的实施办法和细则。赔偿的核心原则是确保被拆迁人的生活水平不降低，且赔偿应合法、合规、公正。
二、赔偿项目
房屋价值补偿：
- 由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估。
- 评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积及占地面积、土地使用权等因素。
- 合法的产权证明对补偿的明确和顺利至关重要。
搬迁与临时安置费用：
- 搬迁费涵盖家具、家电等物品的拆卸、运输、安装费用，通常按建筑面积计算。
- 临时安置费根据过渡期限和面积确定，若需自行安排临时住处，拆迁方应支付费用；若提供周转用房，则无需支付。
停产停业损失补偿（针对非住宅房屋）：
- 适用于因拆迁导致商铺、工厂等非住宅房屋停产停业的情况。
- 补偿依据包括房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素，需提供经营资料证明。
其他地上附着物和青苗补偿：
- 地上附着物如围墙、水井、树木等，补偿标准由地方政府制定。
- 青苗补偿根据青苗种类、生长阶段等因素确定补偿标准。
额外补偿与奖励（可能存在）：
- 如签约奖励、搬家奖励等，旨在鼓励被拆迁人尽快签约并搬迁。
三、赔偿方式
货币补偿：
- 一次性支付评估确定的各项补偿金额。
- 被拆迁人可自由选择购房或作其他安排。
产权调换：
- 提供用于产权调换的房屋，并结清差价。
- 需关注调换房屋的位置、户型、质量等细节。
货币补偿与产权调换相结合：
- 部分补偿选择货币形式，部分选择产权调换。
- 满足被拆迁人的多样化需求。
四、行动建议
- 及时了解政策：主动了解当地的拆迁政策和补偿标准，确保自身权益不受损害。
- 积极参与拆迁过程：维护自己的合法权益，如对补偿方案不满意，可通过合法途径解决（如申请行政复议、提起行政诉讼）。
- 咨询专业人士：面对复杂的拆迁问题，建议咨询当地律师或相关部门，以确保权益得到充分保护。
- 保留相关证据：妥善保管所有相关的产权证明和文件，以便在协商补偿时提供有力证据。
综上所述，集体土地上房屋拆迁的赔偿问题涉及多个方面，包括赔偿依据、赔偿项目、赔偿方式以及行动建议。被拆迁人应充分了解相关法律法规和政策，积极维护自身权益，并在必要时寻求专业法律帮助。