关于“电梯场所房地产广告违法责任”的问题，我可以明确告诉你，物业公司在未经业主同意的情况下擅自在电梯里打广告是违法的，并需要承担相应的法律责任。

核心结论：物业公司未经业主同意在电梯内设置广告，违反了《物业管理条例》的相关规定，将面临责令限期改正、警告及罚款等行政处罚。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
   • 若物业公司违反此规定，依据《物业管理条例》第六十三条，将面临责令限期改正、警告及五万元以上二十万元以下的罚款。

2. 实际案例：

   • 以青岛某物业有限公司为例，该公司未经业主同意擅自在小区电梯内设置广告，被平度市综合行政执法局依法查处，并作出了责令限期改正、警告并处罚款五万元的行政处罚。该案例充分说明了物业公司未经同意在电梯内打广告的违法性及其法律后果。

3. 法律建议：

   • 对于物业公司而言，应严格遵守《物业管理条例》的相关规定，不得擅自利用电梯等共用部位进行广告经营。如需进行广告经营，应事先征得相关业主、业主大会的同意，并按照规定办理相关手续。
   • 对于业主而言，如发现物业公司存在未经同意在电梯内打广告的行为，应及时向相关部门举报，以维护自身合法权益。

综上所述，物业公司在电梯场所未经业主同意擅自设置房地产广告是违法的，并将面临相应的法律责任。如有此类问题发生，建议业主及时咨询专业律师或向相关部门举报以维护自身权益。若你有其他房产纠纷或法律问题需要咨询，可以直接向我提问。