房产证过户的新规主要依据《不动产登记暂行条例实施细则》以及《城市房地产转让管理规定》等相关法规进行。以下是对房产证过户新规的详细解答：
一、过户方式
房产证过户主要可以通过买卖、赠与以及其他合法方式进行。其中，买卖和赠与是最为常见的两种方式。
买卖方式：买卖双方需携带以家庭为单位的身份证明、婚姻证明、户籍证明等材料，到就近的不动产登记大厅申请办理过户手续。
赠与方式：赠与双方需要携带身份证原件、签订赠与协议书以及关系证明，同样到不动产登记大厅进行申请。
二、过户流程
根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照以下程序办理：
签订书面转让合同：转让当事人需签订书面的房地产转让合同，合同内容应载明双方当事人的姓名、住所、房地产权属证书名称和编号、房地产位置、面积等关键信息。
提出申请：在合同签订后的90日内，转让当事人需持房地产权属证书、合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
审查与受理：房地产管理部门将对提供的文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。若7日内未作答复，则视为同意受理。
现场查勘与评估：根据需要，房地产管理部门可能对转让的房地产进行现场查勘和评估。
缴纳税费：转让当事人需按照规定缴纳相关税费，税费标准依据当地政策执行。
办理权属登记：最后，房地产管理部门将办理房屋权属登记手续，并核发新的房地产权属证书。
三、注意事项
权属清晰：过户的房地产必须权属清晰，无争议，且已依法登记领取权属证书。
符合转让条件：以出让方式取得土地使用权的房地产在转让时，需符合相关条件，如已支付全部土地使用权出让金、完成开发投资总额的一定比例等。
禁止转让的情形：存在某些情形的房地产是不得转让的，如司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的、未依法登记领取权属证书的等。
综上所述，房产证过户是一个涉及多个环节和步骤的过程，需要转让当事人仔细了解并遵循相关规定和流程。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地房地产管理部门或专业律师。