有逾期记录是否能贷款买房，这个问题其实涉及到多种情况和因素。以下是对这一问题的详细解答：

首先，要明确的是，银行在审批贷款时，会综合考虑贷款人的资信状况，包括征信记录、收入情况、负债情况等。逾期记录作为征信记录的一部分，对贷款审批有一定影响，但并非决定性因素。

一、逾期记录对贷款买房的影响

1. 轻微逾期：

   • 如果只是偶尔出现一次轻微逾期，且逾期金额不大，逾期后立即还清了欠款，那么这种情况对贷款买房的影响相对较小。银行在审批时，可能会考虑贷款人的整体资信状况，给予一定的贷款额度。

2. 严重逾期：

   • 如果贷款人多次逾期，或者逾期金额较大，且逾期时间较长，那么这种情况对贷款买房的影响就比较大。银行可能会认为贷款人的信用状况较差，风险较高，从而拒绝贷款申请。

3. 5年前的逾期记录：

   • 一般来说，个人征信报告上不会展示5年前的逾期记录。因此，如果贷款人的逾期记录发生在5年前，且之后没有再次出现逾期，那么这种情况对贷款买房的影响就相对较小。

二、不同贷款类型的要求

1. 商业贷款：

   • 对于商业贷款，银行对贷款人的征信记录要求相对较高。如果贷款人有逾期记录，但逾期情况不严重，且能够提供足够的收入证明和还款能力，那么仍然有可能获得贷款。

2. 公积金贷款：

   • 公积金贷款相对商业贷款来说，对贷款人的征信记录要求可能不那么严格。即使贷款人有轻微的逾期记录，只要整体资信状况良好，仍然有可能获得公积金贷款。

3. 组合贷款：

   • 对于组合贷款（即商业贷款和公积金贷款的组合），银行会分别考虑商业贷款和公积金贷款部分的征信要求。如果贷款人在商业贷款部分有逾期记录，但公积金贷款部分征信良好，那么公积金贷款部分可能不受影响。

三、建议与注意事项

1. 提前查询征信报告：

   • 在申请贷款前，建议贷款人提前查询自己的征信报告，了解自己的信用状况。如果发现逾期记录，应及时与银行沟通，了解是否有可能获得贷款。

2. 提供充分的证明材料：

   • 在申请贷款时，贷款人应提供充分的证明材料，包括收入证明、负债证明、资产证明等。这些材料有助于银行更全面地了解贷款人的资信状况。

3. 选择合适的贷款银行和贷款产品：

   • 不同的银行和贷款产品对贷款人的征信要求可能不同。因此，建议贷款人在申请贷款前，多了解几家银行和贷款产品，选择最适合自己的贷款方案。

综上所述，有逾期记录是否能贷款买房取决于多种因素，包括逾期记录的严重程度、贷款类型以及贷款人的整体资信状况等。因此，在申请贷款前，建议贷款人充分了解自己的信用状况，并选择合适的贷款方案和银行。