在买房时，直接找房地产商和找中介确实存在一些区别，这些区别主要体现在以下几个方面：

1. 交易流程与便捷性：

   • 直接找房地产商：交易流程相对直接，购房者可以直接与开发商进行协商，签订购房合同，省去了中介环节。这种方式可能更便捷，尤其是当购房者对购房流程有一定了解时。
   • 找中介：中介通常会更熟悉购房流程，包括贷款申请、合同签订、过户等，能够为购房者提供专业的指导和协助。这对于首次购房或者对购房流程不熟悉的购房者来说，可能更加有帮助。

2. 信息获取与筛选：

   • 直接找房地产商：购房者可能需要通过自己的渠道去了解和筛选房源信息，这可能需要花费更多的时间和精力。
   • 找中介：中介通常拥有更丰富的房源信息，能够根据购房者的需求和预算，帮助购房者快速找到合适的房源。同时，中介还能提供一些额外的服务，如房屋评估、周边环境调查等。

3. 费用成本：

   • 直接找房地产商：购房者通常只需要支付购房款和相关税费，不需要支付中介费。
   • 找中介：购房者需要支付一定的中介费，这通常是基于购房金额的一定比例。但是，如果中介能够帮助购房者争取到更好的价格或者优惠，那么这笔中介费可能也是值得的。

4. 法律风险与保障：

   • 直接找房地产商：购房者需要自己了解和承担购房过程中的法律风险，包括合同风险、产权风险等。
   • 找中介：正规的中介机构通常会为购房者提供一定的法律保障，如在合同签订前进行法律审查，确保合同的合法性和有效性。同时，如果购房过程中出现问题，中介也有责任协助购房者进行维权。

综上所述，直接找房地产商和找中介各有优劣。如果购房者对购房流程有一定了解，且能够自己获取和筛选房源信息，那么直接找房地产商可能更合适。而如果购房者首次购房或者对购房流程不熟悉，那么找中介可能更加有帮助，能够提供更全面的服务和保障。无论选择哪种方式，购房者都应该谨慎行事，确保购房过程的顺利进行。