房产继承是一个涉及法律程序的过程，需要遵循一定的步骤来完成。以下是房产继承所需办理的具体手续：

一、确定继承人

首先，要根据法定继承或遗嘱继承来确定合法的继承人。法定继承通常按照配偶、子女、父母的顺序来确定；而遗嘱继承则是依据被继承人留下的有效遗嘱来确定继承人及份额。

二、房产评估

接下来，需要通过专业的评估机构对房产进行市值评估。评估机构会综合考虑房屋的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，给出专业的价格分析和楼价评估，这个评估结果将作为后续缴纳税费和办理过户的依据。

三、办理继承公证

继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证。在办理时，必须提供以下材料：

• 被继承人的死亡证明
• 房屋权属证明（如房产证）
• 继承人的身份证明
• 合法继承人名单证明（由相关机关出具）
• 如有遗嘱，需提供遗嘱原件
• 若部分继承人放弃继承权，需提供放弃财产承诺证明

公证机关会对这些材料进行审核，核实继承人的身份和继承的合法性，然后出具继承公证书。

四、房屋测绘

在办理过户之前，还需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。这是为了确保房产的准确面积，以便后续办理产权登记。

五、房产过户登记

继承人持继承公证书、身份证明、房产证明（包括房产证和测绘成果）等材料，到房产管理部门申请办理房产过户手续。房产管理部门会对这些材料进行审核，审核通过后，会将房产登记到继承人名下，并发放新的房产证。

六、缴纳相关税费

在办理房产继承过程中，可能需要根据当地规定缴纳一些税费，如印花税等。同时，办理公证手续时也需要交纳相应的公证费用。具体税费金额和缴纳方式，可以咨询当地税务部门或房产管理部门。

特殊情况处理

• 无产权证的房子继承：若房屋是合法建造的，虽无产权证，但属于被继承人合法财产，继承人可通过遗嘱继承或法定继承取得房屋权益，并在继承事实发生后，准备相关材料向房屋管理部门申请办理产权登记手续。若房屋属于违法建筑，则不存在合法的继承问题。
• 母亲去世后房屋继承：若母亲生前立有有效遗嘱，则按遗嘱执行；若没有遗嘱，则按法定继承处理。在实际分配时，继承人可以协商确定分配方式，如折价补偿、出售分配或共同共有等。

综上所述，房产继承需要办理的手续包括确定继承人、房产评估、办理继承公证、房屋测绘、房产过户登记以及缴纳相关税费等步骤。每个步骤都需要提供相应的材料和证明，并遵循相关的法律程序。希望这些信息能够帮助您顺利办理房产继承手续。